築地で不動産投資としての民泊
(動画は本文と関係ありません)
民泊や、不動産投資と言いますと、 どうしても、月々のCFであったり、 利回りが重視されがちになります。
もちろん、それはそれで大事なことで、 民泊(住宅宿泊)事業としてやるのであれば、 月々もしくは年間で利益をだすことが必須ですから、
重視すべき数字であることは間違いありません。 ただ、将来のための投資であったり、 不動産賃貸業などの、
「不動産投資」
という面で見れば、 月々の数字はあまり氣にしなくても良いかもしれません。
最初に、いくら投資して、 最終的な出口で、現金がいくらふえるのか。
もしくは、
返済後や退職後に、 お金を生んでくれるか。
などという点が 重要なポイントになってくると思います。
もし、不動産投資としてみるのであれば、 こういった物件も、 民泊可能物件として候補に上がってくるかと思います。
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G Property 不動産投資作家 田辺 tanabe(アットマーク)gproperty.global
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