築地の不動産:売買・賃貸・民泊【G Property】No.107:民泊のいいところ
https://youtu.be/9nz1Y_zfy2s (動画は本文と関係ありません)
民泊の良いところの一つに、 建物の管理がしやすいところ があると思います。
これは、民泊の管理運営上の 建物の管理ではなくて、
単純に不動産を所有しているゆえの、 管理のことです。
通常の賃貸であれば、 賃借人に長く住んでいただければ、 それはそれで、ありがたいことです。
と同時に、 居住年数が10年20年と長くなると、 現状はどうなってるのか・・・・
と少なからず気になります。 原状回復費用など、 特約でも設定してない限り、
いただけないかと思いますので、 十分積み立てておかないとですね。
民泊であれば、 予約と予約の間、 つまり清掃の時間でも、
簡単な確認はできますので、 早めの対処ができます。
もちろん、何か修復箇所があれば、 場合によっては、 予約を受け付けない日などもあるかもしれませんが。
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G Property 不動産投資作家 田辺 tanabe(アットマーク)gproperty.global
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