築地に強い！不動産　売買・賃貸・民泊の【Ｇ不動産】スタッフ日記 No.164：築地民泊は価格が安定するかも？

民泊について、「グレー」という方も、大分少なくなったとは思います。

それでもまだ、勘違い？もしくは意図的にグレーと言っている？

何度か申し上げてますが、現在、特区もしくは、旅館業法対応以外は、アウト、つまり違法です。

ですから、全部が全部、捕まっておりませんが、いつ摘発されてもおかしくない民泊だらけです。

新法施行前に摘発がすすむと、賃貸物件にて営業されて方は、一気に撤退するのではないでしょうか。

賃貸でなくとも、自己所有のマンションも、管理規約の都合で、営業できなくなるとか。

人形町とかそのあたりだと、それこそ、投資用に所有してる方が多くて、全部の区分が投資用になっているため、

オーナーが誰一人住んでいない物件もあるかもしれません。そういう物件は、管理規約で「民泊可」となる可能性は高いです。

それ以外ですと、やはり「民泊禁止」となって、撤退が・・・。

宿泊単価が安定に向かいそうで、かつ、中古家具も増えてくるこれからに向け、

仕込んでいる人は仕込んでいます。楽しみになってきました。

本日の物件は、墨田区本所２丁目です。（売却済みの場合はご了承ください）

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