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築地の不動産：売買・賃貸・民泊【G Property】 No.140：民泊施設・住宅メンテナンス https://youtu.be/iztF_LU3uSk （動画は本文と関係ありません） 戸建てで民泊をされてる方も多いかと思います。 マンションと違い、 自分でメンテナンス計画を立案、実行 …
築地の不動産：売買・賃貸・民泊【G Property】 No.139：「民泊可」不動産広告 https://youtu.be/iGnJ8XcevKA （動画は本文と関係ありません） マンション物件で、 「民泊可」なんてうたえるのは、 現時点ではありませんが、 今後は、こういう表記が一般的に…
築地の不動産：売買・賃貸・民泊【G Property】 No.138：民泊でこんな楽しいことも https://youtu.be/BQ66agI7hyU （動画は本文と関係ありません） いつの時代になっても怖いのが、 火災です。 築地で言えば、つい最近もありました。 中央区ですと広いお庭は…
築地の不動産：売買・賃貸・民泊【G Property】 No.137：戦略を見直す民泊も出てくる？ https://youtu.be/-1cV_5Smkqo （動画は本文と関係ありません） 新宿区の動きが早速表面化してきました。 住居専用地域での制限をかけようとしております。 制限と言っ…
築地の不動産：売買・賃貸・民泊【G Property】 No.136：民泊で不動産価値を高める https://youtu.be/KF9--n36PXw （動画は本文と関係ありません） 築地は中央区ですし、 銀座も近いので、 相場より安い物件というのは、 ほとんどありません。 安い物件があ…
築地の不動産：売買・賃貸・民泊【G Property】 No.135：民泊でよりよい築地を https://youtu.be/d1Gj-TDzAL4 （動画は本文と関係ありません） いくつかの行政が、 協力して悪質民泊を 取り締まろうとい動きがあります。 しっかりとルールに則って行う人から…
築地の不動産：売買・賃貸・民泊【G Property】 No.134：築地で民泊より恐ろしいもの https://youtu.be/7IYPoG0lEDw （動画は本文と関係ありません） ホテル不足が懸念されてます。 東京オリンピックのときには。 ですから、ホテル建設と 民泊の導入が進んで…
築地の不動産：売買・賃貸・民泊【G Property】 No.133：築地の民泊で求めているもの https://youtu.be/FpmqHCbHOyY （動画は本文と関係ありません） 築地には相変わらず、 外国人の利用者が大勢いらっしゃいます。 築地の民泊施設ではなくて、 築地外の施設…
No.132：築地民泊も、地元との対話を
築地の不動産：売買・賃貸・民泊【G Property】 No.131：築地を民泊で再開発 https://youtu.be/0Gltsle4f30 （動画は本文と関係ありません） 小池都知事の動向が気になります。 まさか衆院選に出馬しないと思いますが。。。 それにしても、 都民もそうですが…
築地の不動産：売買・賃貸・民泊【G Property】 No.130：民泊によるトラブル https://youtu.be/ng5x1CoKNzQ （動画は本文と関係ありません） いろいろ問題が取り上げられる、 民泊です。 ただ、オリンピック開催は決まっていて、 宿泊施設も足りないのでは・…
築地の不動産：売買・賃貸・民泊【G Property】 No.129：築地でも民泊も、届出事項の準備から https://youtu.be/JzcfJmIvuQc （動画は本文と関係ありません） 選挙に飲まれて、 旅館業法改正も遅れそうです。 そして、都内各区の動きも見えて来ません。 ただ…
https://youtu.be/Iet63GhIZYI （動画は本文と関係ありません） 民泊は宿泊の対価として お金を頂戴するという意味では、 当然に宿泊ビジネスです。 ただ、純粋な宿泊ビジネス として参入したい場合、 物件の入手に注意を払わないとなりません。 そうです、…
https://youtu.be/bKF8k6BYIPY （動画は本文と関係ありません） 新潟県の湯沢町が、 早くも民泊を制限してくださいと、 知事に要望したそうです。 2016年のホテル、旅館の稼働率は、 21.4％だったとか。 たしかに、この稼働率をみると、 本業の方は深刻だと…
https://youtu.be/IY48dVZTabo （動画は本文と関係ありません） 目立ち始めてきました。 民泊は副業になるのか？ 税金はどうするのか？ などなど。 副業に関しては、 会社の規定などや、規模によるのかと思います。 ただ、上司に確認しようにも、 確認すれば…
https://youtu.be/x4EJK8geD4E （動画は本文と関係ありません） 民泊関連ビジネスへ、 大手企業が次々に参入の表明を。 パナソニック、ヤマト、JTB、楽天、ライフル そして、物件の方でも、 たくさんの物件を抱えてる 建築、賃貸関連の不動産関連企業も、 近…
https://youtu.be/C8Kw8HRTTDY （動画は本文と関係ありません） 民泊とあまり関係ありませんが、 これからの一人暮らしは、 住み方が変わってくるかもです。 借りられる物件も、 もちろん年収による基準がありますので、 条件はあります。 ただ人によっては…
https://youtu.be/QfPJnTDL4vQ （動画は本文と関係ありません） そもそもの住宅宿泊事業ですが、 賃貸議連さんが民泊について 精力的に動いておられます。 経済界からも、 新経済連盟 http://jane.or.jp/ が、民泊の営業日数、 完全撤廃を求めております。 …
https://youtu.be/UbyuUrLWNtg （動画は本文と関係ありません） マスコミの情報操作で、 悪いイメージを植え付けられようとする民泊です。 イベント民泊はわかりやすいですけど、 民泊で、うれしい、たのしい、 助かった、等というのは、 ネタになりにくいし…
https://youtu.be/RnxAUsBv3j0 （動画は本文と関係ありません） ヨーロッパで民泊関連のニュースが 「観光客排斥の動き 民泊普及で暮らし激変」 https://mainichi.jp/articles/20170920/k00/00m/030/080000c 今まで、宿泊施設がたりなかったか、 鮮明にわか…
https://youtu.be/kXFGoqs7TMA （動画は本文と関係ありません） さすがに、いま、 そう簡単にお買い得な、 民泊可能な物件、 しかも築地で出てきません。 オリンピック、民泊 くらいだったら良いのでしょうが、 これまで民泊だけでは、 少し弱かった月島も、…
https://youtu.be/rGqsB1j8-gM （動画は本文と関係ありません） 築地も、観光客が まだまだたくさんいらっしゃいます。 今後、再開発が完成するまでに、 どうなるかというのは、 正直未定です。 オリンピックは当然、 民泊の需要も最高にあるはずです。 オリ…
https://youtu.be/5KwFET1t_i8 （動画は本文と関係ありません） 投資をするにあたって、 株や、FXならば、 比較的容易に損切りができます。 精神が弱いと、 なかなか出来ませんが。 精神というか、理屈がわかってない？ 投資戦略がない？ とですかね。 一方…
https://youtu.be/vDivgEmhVsw （動画は本文と関係ありません） 今後、財閥系などをはじめ、 さらにインパクトの有るニュースが 出てくるとは思います。 大和ハウス、訪日客用に3,000戸を整備 ホテル営業の許可で運営 https://airstair.jp/daiwa-house-hotel…
https://youtu.be/dWkBRNJ4H84 （動画は本文と関係ありません） 2018年6月の民泊新法施行まで、 民泊はまだ違法です。 旅館業法の許可を取得の上、 簡易宿泊所として運営する意外には。 すでに取締が強化されたりで、 指導強化が始まっています。 来年6月以…
https://youtu.be/IsNPTTazmuk （動画は本文と関係ありません） 以前、小池都知事が、 築地再開発のイメージとして、 フィッシャーマンズ・ワーフ（Fisherman's Wharf） をあげました。 墨田区で以下のような取り組みがあります。 隅田川から「水都」のにぎ…
https://youtu.be/ZvbAzDlDc6Q （動画は本文と関係ありません） 京都市では全ての宿泊施設の宿泊者を対象に、宿泊税の徴収をはじめようとしております。 その中にはもちろん、民泊も含まれております。 民泊仲介業者が、代理納税する形になろうかと思います…
https://youtu.be/F2o-x1r9RKY （動画は本文と関係ありません） ポケモンGOと民泊は、 直接の関わりはありませんが、 同じくらいインパクトの有るモノかと思ってます。 ポケモンGoで、ゲーマーが外に出るようになる、 とか、 ゲームは屋内でという常識が変わ…
https://youtu.be/RN5eZhDUnAg （動画は本文と関係ありません） 不動産がバブル状態など言われてます。 そろそろ下がるとか、 すでに下がり始めてるとか。 なので、いまは買い控えてる という方もいらっしゃるかと思います。 ただ、不動産をいつか、買いたい…
https://youtu.be/rR0G4nz0SJo （動画は本文と関係ありません） 京都で合法民泊を促進しようとする団体が設立されました。 民泊反対派の多い京都で、 それらに対抗といったら変ですが、 仲良く健全にやりましょう ということなら、 非常に興味深い動きですね…
