築地の不動産も影響を
(動画は本文と関係ありません) 手控えムードの漂う民泊です。
とはいっても不動産投資とみれば、 築地の不動産は魅力的なものあります。
利回りでいえば、民泊のほうが 魅力的なことは確かなのですが。
再開発などありますので、 地価下落は考えにくいので、
IRRで考えた場合、 投資としては築地は良い物件があります。
賃料としてローンの支払いをまかない、 CFがでなくとも、 売却により利益は確保できる見込みの物件など。
とはいえ、売却時の相場など分からない、 と言って、あくまでもCF、インカムゲイン 狙いの方が多いのも確かですが。
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